一、定投
二、随笔
01
冲动是魔鬼，当很想立刻找到解决一件事情的方法时，暂时与这个问题隔离也许是最好的方法
因为你太急着想解决，想证明，想改变，歇斯底里地想执着于解决这件事情的时候，你就越解决不了
你立刻离开这件事情本身，换一个空间，心境就完全不一样，反而就很快解决了
解决吵大架的方式：隔离、停止、闭嘴、换场景、换空间、离开
T是酉鸡，今年犯太岁，大部分时间都在冲害，只能这样解释了
02
有人说股市是最大的知识付费平台，我觉得房市也是一样
买房的人一定会查各种广告营销出来的规划
买房置业并且考虑小孩升学问题的人，一定对中国的“房地产绑定一切”有更加深刻的体会
买适合自己的，适合自己品味的，真的不容易，太容易被坑了
房地产是一个庞然大物，与一地一城的经济息息相关
烂尾楼、暴雷，国企央企接盘，这些事件都是环环相扣的，与每个老百姓的生活都连接在一起
第一次买房而冲动的感觉，这么多年一直对房地产无感，即便那么多造富神话，也从未想要涉足这个行业，总觉得房地产没有互联网性感，这次看房经历，让我体会到了看房的乐趣，怪不得那么多置业自媒体
03
给R看小学学校的时候，查各种平台的小学，发现现在是真的都很焦虑、很卷
我们小时候完全没有这样从小学就开始重视学生的教育和升学
新闻报道说近年来我国中小学生的厌学率逐年上升，甚至已经超过了70%，北上杭接近80%
小红书上教人鸡娃的博主随处可见，人很容易陷入同样的焦虑，我突然想：是不是方向错了
我们的方向可不能变成为了卷娃，放弃一些真实的人生目标，不能因为焦虑变得短视
04
听中介说华美达宜昌大酒店是宜昌老城区比较好酒店，而且很多明星来了也住这边
美团上维也纳是高档型，华美达比维也纳要高一个档次，叫豪华型
我感受到的是oldmoney，这边很多60后70后的老总住这边，我感觉他们是住习惯了
我宁愿住新型智能化的酒店，也不再愿意住这样老的豪华酒店，配置太老旧了，靠装修改进是无法解决的，住着总感觉一股味道
因为维也纳与华美达的对比，加上今天看了老城区的二手房，我看房也改变策略，只看新房或者交房不久的，新房宁愿偏远一些也比旧房住着舒服
每个人的理念不一样，选择的产品就不一样，没有一定好的房子，适合自己的才是好的
比如飞鹤花园这样靠近老城区的房子，有电梯也有学区还便宜，但我肯定住不了
比如评论区觉得恒大山水城偏了，跌了，人家业主偏偏觉得住得可以
第二天换一个思路，我开始关注城发著山和宜昌城市客厅，甚至考虑夷陵区、点军区
城发著山的星空顶停车场确实亮眼，营销活动也是请的摇滚乐队
可惜去看的时候，发现只有山不见水，还有高压电架破了风水
宜昌城市客厅还是不错的，小学直接开在了小区里，离荆州也近，可惜剩下的楼栋位置不喜欢
05
这次来宜昌没有旅游景点，而是去以买房的心态去认识一座城市，还是感慨良多的
旅游和定居是两回事，这个就像恋爱和结婚的区别，恋爱是只允许甜蜜，不行就换一个，结婚则是有爱有恨，但长长久久
买房子就是找对象，要找适合自己的，而不仅仅是满足自己所有幻想的，要懂得放弃一些要求
人人都想嫁钻石王老五，但你不一定是奶茶妹妹
人人都想娶绝色美女，但你不一定是强哥
T和我并没有对新房很冲动，也没有很幻想的想去装修一个新房了
想买一个二手精装，可以拎包入住直接生活就可以了
确实有点像结过一次婚，对二婚没有那么激情的感觉
06
有空要看的影片：《在云端》
有空要再次看几遍的影片：《这个杀手不太冷》
07
16岁的全红婵，无疑是亚运会期间最火的顶流
郭晶晶称自己跳了20年的水，都没有跳出过这么多的满分，全红婵一场比赛就全部跳出来了
看她杠上卷腹的动图，让我想到一个人：《士兵突击》里的许三多
当然，并不希望自己的小孩成为这样的人，这太苦了
这样的成长历程是个人天赋和特殊的环境造成的，无法复制
但许三多般的精神值得学习：不抛弃，不放弃
极致纯粹，极致聚焦，极致自律
08
从宜昌回家之后，吃完饭我开始打坐，突然就开始抑制住了买房的冲动
人性是不喜欢珍惜自己已经拥有的，喜欢向往自己没有得到的
打坐一小时，结论是不买了，反而心安了
冲动状态人更有魅力，看似果断，实则是犯错误的时候
以前所有要买的理由，现在脑子里都是不买的理由
我想起了《拿铁因素》、《孙子兵法》的保守主义、《富兰克林自传》以及查理芒格的人生理念
09
支付宝里有一个人生“三笔钱”的规划：
第一笔钱是应对短期开销的
第二笔钱是存起来保障未来的钱
第三笔钱是投资追求财富增值的钱
如果三笔钱除开后，可以全款买房就可以买，如果还要贷款，那就不用买了
2020年我给自己规定，非特别需要禁止使用信用卡，迫不得已使用后立刻提前还掉
做房奴会束缚一个人的自由自在地旅游和轻松地生活，这年头北上广到处都是资产千万的穷人
口罩也让很多中产阶级知道了自己的家庭财务是多么的脆弱
任何东西都是此消彼长，一些时代的幸运儿遇到了风口，可能几年后就又亏完
中产阶级实际上是最脆弱的，一是收入预期不确定，二是房产占比过高
进取是一种态度，防守是人生智慧！
大多数时候都要耐心等待，守住当前拥有的不失为最佳选择！
三、时间
1、01:06-08:30 7小时24分钟 睡眠（早起颈椎不疼了）
2、08:30-08:53 23分钟 如厕、洗漱
3、08:53-09:00 7分钟 补日记（与T吵架，因为厕所问题，我在认真做事的时候被抱怨打扰，文章里顺便加入了一些情绪）
4、09:00-09:11 11分钟 早餐
5、09:11-09:54 37分钟 补日记、擦米诺地尔
6、09:54-10:10 16分钟 定投、发文
7、10:10-10:17 7分钟 更衣
8、10:17-10:30 13分钟 十平台发文
9、10:30-11:32 1小时2分钟 吵大架（召唤七杀）、给车加油
10、11:32-13:03 1小时31分钟 开车（荆州沙市-宜昌点军）、逛点军小学
11、13:03-16:15 逛点军、开车（宜昌点军-伍家岗）、宜昌小吃、云顶餐厅午饭、吵架、拍照
12、16:15-16:41 26分钟 开车（云顶餐厅-三峡大学）
13、16:41-18:25 1小时43分钟 逛三峡大学 、拍照、晚饭
14、18:25-19:03 38分钟 开车（三峡大学-维也纳酒店）
15、19:03-21:03 2小时 逛伍家岗中南路四大广场、喝一点点、吃小吃、吃烧烤
16、21:03-02:23 5小时20分钟 洗澡、休整、通过公众号、抖音、视频号、贝壳找房等软件不断查询宜昌楼市、宜昌各小学政策，确定明天看伍家岗区，重点看城中金谷、兴悦府、月亮湾、清江尚玲珑；听音频入睡
——彭壮20231005
1、02:23-08:06 5小时43分钟 睡眠
2、08:06-09:51 1小时45分钟 洗漱、继续看楼市与小学信息
3、09:51-11:09 1小时18分钟 开车（维也纳酒店-福绥路）、胖妹手工米粉过早
4、11:09-12:00 51分钟 开车，看：绿萝路小学、金榜名苑
5、12:00-12:54 54分钟 收拾行李、退房
6、12:54-18:44 5小时50分钟 开车与德佑地产中介聊天、看房：揽月府、城中金谷、飞鹤花园
7、18:44-20:26 1小时42分钟 开车（德佑地产-宜昌四大妈)、晚餐：屈妈腌菜馆（好吃不贵）
8、20:26-00:29 4小时3分钟 开车（屈妈-华美达宜昌大酒店）、办理入住、洗漱、继续看小学、楼市信息到深夜
——彭壮20231006
1、00:29-08:08 7小时39分钟 睡眠
2、08:08-09:56 1小时48分钟 洗漱、胖妹过早、如厕、逛宜昌老城区、退房
3、09:56-13:24 3小时28分钟 开车、城发著山看房、宜昌城市客厅看房
4、13:24-13:50 26分钟 开车、宜昌博物馆
5、13:50-15:15 1小时25分钟 开车（宜昌博物馆-荆州沙市）
6、15:15-16:41 1小时26分钟 看短视频、浏览新闻、吃外卖
7、16:41-17:07 27分钟 午睡
8、17:07-17:46 39分钟 浏览楼市新闻、陪R看《西游记》
9、17:46- 18:26 40分钟 写被动文章、看宜昌楼市文章
10、18:26-18:46 20分钟 看短视频
11、18:46-19:03 17分钟 晚餐
12、19:03-19:09 6分钟 打坐
13、19:09-20:27 18分钟 看贝壳找房、看宜昌、荆州楼市
14、20:27-21:17 50分钟 打坐 、与销售微信聊天
15、21:17-21:35 18分钟 洗碗
16、21:35-21:58 23分钟 洗漱、洗澡
17、21:58-22:02 4分钟 更衣
18、22:02-22:15 13分钟 打坐 、关机
19、22:15-23:00 45分钟 看《孙子兵法》、尝试入睡
20、23:00-23:22 22分钟 听得到APP音频入睡《创新是怎么发生的》
——彭壮20231007
